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割と良く当たる自己資本比率占い

全国の「不動産買ったけど、ちょっとやばくね?」と思い始めている

 

あんた。

 

そこのあんた!あんたよ!

 

やっと気が付いたのかしら。遅いわよ。

 

こんだけ大家仲間が増えたら、取り分減るって分からないの?

 

そもそも、投資はみんなで仲良く和気藹々しながらやるもんじゃないの。

 

他の人が高値で掴んだ物件をブン投げるのを見届けて、それを拾いにいく

 

ゲームなの。

 

大丈夫、安心して。下手くそが飛ぶ時は一緒に飛ぶから。うふふ。

 

さて、久々に帰って来たヤリ手オネエよ。

 

ジジイのほうが、PS4に夢中らしくてあたしにビログを書けって

 

投げてきたの。

 

相変わらず、人生の時間を無駄遣いしてるわよね。まったく。

 

というわけで、今日はアタシが今まで見てきた不動産投資家を

 

自己資本比率で占うって企画。

 

割と良く当たるから、早速行くわよ。

 

 

 

 

 

 

自己資本比率100%大家

 

 

借金が大嫌いで、全部自分の力量の範囲内で解決したいタイプ。

 

完壁主義者が多いわ。

 

堅実すぎて面白味はまったくないから、女の子にモテないかも。

 

投資業界における公務員みたいなものね。

 

あなたに足りないものは、勇気とエピソード。

 

もう少し借金しても良いんじゃないかしら?

 

堅実すぎてもリターンが望めないわよ。

 

あとは、人気者になりたければ、

 

持ち家が爆破されたとか、木造がRCになってたとか

 

そういう面白エピソードがあればOK。

 

投資の手法はつまらないんだから、ネタで勝負よ!

 

 

 

 

自己資本比率80%大家

 

 

あんた、借金するのかしないのか分からないレベルよね。

 

レバレッジを効かせたいけど、破綻は怖い。みたいな。

 

「ロングの子もショートの子も好き!」

 

みたいなどっちつかずの優柔不断さん。

 

そのうちに、両方に逃げられるわよ。

 

公務員も面白くないけど、中途半端はもっと面白くないわ。

 

投資手法はつまらないからあなたもネタが欲しいわ。

 

「ムショ帰り限定アパートメント」

 

とかどうかしら?

 

ニッチを狙うのよ。

 

ただ、その後にニッチもサッチもいかなくなっても

 

アタシは責任持たないけど。うふふ。

 

 

 

 

 

自己資本比率50%大家

 

 

あんた玄人ね。しかも相当の自信家で、セルフリフォームとか出来て

 

割と偉そうでしょ。

 

簡単には飛ばないし、レバレッジも効かせている。

 

そういうリスクを背負った男、結構モテるわよ。

 

でも、あんまり有能さをアピールすると、結構陰口叩かれるから

 

謙虚にしていたほうがいいわ。

 

それと、飲み会で女の子に食いついちゃダメよ。

 

すぐに広まるから。うふふ。

 

 

 

 

 

自己資本比率30%大家

 

 

「俺、成功しちゃってますうううう〜〜〜」

 

 

って感じで調子ぶっこいてるでしょ?

 

家賃収入が2000万を超えると、急激に増える人種。

 

見飽きたわ。

 

あのね、不動産投資って短距離走じゃないの。長距離走なの。

 

よくマラソンの中継で、最初の1kmまでトップを走って、TV画面に写る

 

無名の人いるでしょ。

 

あんたはアレよ、アレ!

 

総資産の話はいいから、純資産の心配だけしてなさい。

 

 

 

 

 

自己資本比率10%大家

 

 

ここまでくると清清しいわね。このクラスになると話題は尽きないわ。

 

投資仲間から、4年に一度ぐらい「あの人は今」と話題になるレベル。

 

歩くオリンピック、いや、歩くワールドカップといった感じかしら。

 

よく分からないんだけど

 

 

凄い自信家

 

 

が多いのよね。

 

それと、不動産の成功者みたいな間違ったイメージを与えちゃうから

 

正直静かにしていて欲しいんだけど、自信家だから表に出てきちゃうの

 

よね〜。本当、面倒臭いわ。

 

 

 


 

ざっくりと占ったけど、あなたはどうだったかしら?

 

自己資本比率には面白い傾向があるの。

 

 

 

 

 

自己資本比率が低くなるほど目立ちたがる

 

 

 

 

 

これよ。これ。

 

何でかな?と思ったんだけど、やっぱり

 

 

 

 

 

不動産で綱渡りしてる分、他で補填したい。

 

 

 

 

これよね。これ。

 

不思議と、株で億万長者の人たちは高額セミナーやらないのよね。

 

自己資本が充実してるからかしら。

 

投資手法に性格って凄い出るわよ。これ、本当。

 

 

 

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コメント
ためになりましたが、これってセミナーとかで皆さん自己資本比率発表されてるんですか?w
私いれてもらってる大家の会関係しかセミナー参加したことないので聞いたことないんですけど。(色んな意味でものすごく知りたいですけどw
下ネタがすごい方はいらっしゃますw
  • maa
  • 2017/02/23 12:51 PM
maaさん

あんたガタガタうるさいわねえ!
そんなもん、自分から言うわけ無いでしょ。
ズバリ聞くのよ!
特に、誰も聞いていないのに家賃自慢をする人に
「自己資本比率はどれくらいですか?」
って、聞いてみなさい。100%黙るから。
  • ヤリ手オネエ
  • 2017/02/23 2:57 PM
前は大家の会とかで見せかけのCFや表面利回りを自慢しているおっさんとかに、もっと重要なことを質問したらキレられました(*´∇`*)
やたら返済期間長くしたり、場所が僻地で利回り高い人多くて…
ドヤ顔してますけど、あと5年もつか…
  • エロ大家
  • 2017/02/23 4:08 PM
エロ大家さん

あんた、なかな勇気あるわね。
痛い所を突かれてキレるとか、不動産あるあるだわ。
不動産投資は

利回りが高いだけでもダメ
返済比率が低いだけでもダメ
買値が安いだけでもダメ

総合力よ。
陸上競技で言う、10種目王者こそが一番って感じ。
利回り50%でもボロ家じゃ意味無いのよ。
新築で好立地でも8%じゃ買わないほうがマシ。
  • ヤリ手オネエ
  • 2017/02/23 8:53 PM
Zuka です。

ボロ戸建て大家なので、自己資本比率100%です。
占い当たってますね。面白いエピソードもありません。もう少し成功したら株式投資と不動産投資を絡めた本を書いてみたいと夢みていましたが、先を越されました。
  • Zuka
  • 2017/02/24 9:25 PM
赤井さんのことかいちゃまずいやろーw
  • 礼儀知らずの狼むかつく
  • 2017/03/01 4:15 PM
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